日商岩井緑地公園マンション

  • 大阪府豊中市寺内二丁目

  • / 関大前駅 徒歩18分

  • 1977年築 / 14階建 / 292戸 / SRC造

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価格偏差値

38.7
割高

推定相場価格より8.8%割高

販価
2,690万円
42.5万円/㎡
相場
2,471万円
39.1万円/㎡
1,892
2,278
2,665
3,051
AI査定結果
推定相場価格
2,471万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,278万円〜2,665万円
36.0万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年8月1日
日商岩井緑地公園マンション
2,690万円（42.5万円/㎡）/ 10階 / 63.28㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は38.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/012,690万円42.5万円10階 63.28㎡ 2LDK南
2025/07/202,580万円40.8万円14階 63.28㎡ 2LDK西
2025/07/062,180万円34.5万円3階 63.28㎡ 2LDK西
2025/07/012,580万円43.0万円11階 60㎡ 2LDK南
2025/06/222,680万円42.4万円3階 63.28㎡ 2LDK西
2025/06/222,680万円39.5万円14階 67.8㎡ 2LDK西
2025/06/182,390万円37.8万円3階 63.28㎡ 2LDK西
2025/06/061,580万円31.9万円3階 49.6㎡ 2DK-
2025/05/262,780万円41.0万円14階 67.8㎡ 2LDK西
2025/05/171,890万円38.1万円14階 49.6㎡ 1LDK西
2025/05/132,690万円42.5万円6階 63.28㎡ 2LDK南
2025/04/281,960万円39.5万円14階 49.6㎡ 1LDK西
2025/04/122,180万円44.0万円14階 49.6㎡ 1LDK西
2025/03/232,780万円43.9万円10階 63.28㎡ 2LDK南
2025/03/171,980万円31.3万円5階 63.28㎡ 3LDK西
2025/03/112,790万円41.6万円8階 67㎡ 3LDK南
2025/02/252,790万円44.1万円11階 63.28㎡ 2LDK+S西
2025/02/242,880万円42.5万円14階 67.8㎡ 2LDK西
2024/12/222,980万円47.1万円2階 63.28㎡ 2LDK南
2024/10/072,750万円40.6万円5階 67.8㎡ 2LDK西
2024/09/302,180万円34.5万円10階 63.28㎡ 2LDK南東
2024/09/251,580万円23.3万円8階 67.8㎡ 3LDK南
2024/08/282,880万円45.5万円8階 63.28㎡ 3LDK西
2024/08/062,980万円47.1万円8階 63.28㎡ 3LDK西
2024/05/082,180万円34.5万円6階 63.28㎡ 2LDK西
2024/05/081,480万円31.7万円7階 46.7㎡ 2DK西
2024/03/111,980万円31.3万円8階 63.28㎡ 3DK南
2024/01/092,498万円39.5万円11階 63.28㎡ 2LDK西
2023/11/262,680万円42.4万円14階 63.28㎡ 2LDK西
2023/11/252,498万円39.5万円11階 63.28㎡ 1LDK+S西
2023/10/042,280万円36.0万円12階 63.28㎡ 2LDK南
2023/09/252,280万円36.0万円12階 63.28㎡ 3LDK南
2023/09/212,590万円38.2万円8階 67.8㎡ 2LDK西
2023/09/192,080万円32.9万円11階 63.28㎡ 1LDK南
2023/08/262,180万円34.5万円11階 63.28㎡ 1LDK南
2023/08/261,680万円40.0万円5階 42.03㎡ 1LDK西
2023/07/262,490万円39.3万円11階 63.28㎡ 3LDK西
2023/07/052,590万円40.9万円11階 63.28㎡ 3LDK西
2023/06/212,380万円37.6万円12階 63.28㎡ 2LDK+S南
2023/06/092,100万円33.2万円8階 63.28㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
日商岩井緑地公園マンション
豊中市寺内二丁目
関大前駅18分 2,690万円42.5万円63.28㎡2LDK10階 / 14階建 南1977年292戸SRC
2024/12/12シーアイハイツ千里桃山台C棟
豊中市東泉丘三丁目
千里山駅12分 2,190万円36.2万円60.47㎡3LDK2階 / 8階建 東1978年330戸RC
2025/04/27シーアイハイツ千里桃山台
豊中市東泉丘三丁目
桃山台駅10分 2,190万円36.2万円60.47㎡3LDK2階 / 6階建 東1978年330戸RC
2024/06/18シーアイハイツ千里桃山台B棟
豊中市東泉丘三丁目
千里山駅9分 2,280万円33.2万円68.72㎡3LDK3階 / 10階建 東1978年330戸RC
2025/07/21ルネ豊中
豊中市北条町四丁目
服部天神駅16分 2,090万円33.9万円61.6㎡3LDK8階 / 9階建 東1977年311戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、豊中市では5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は豊中市の平均と比較して22.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+7.8%
豊中市
34.7万円/㎡
前年比+5.0%

マンション概要

マンション名日商岩井緑地公園マンション
所在地大阪府豊中市寺内二丁目
交通関大前駅徒歩18分
築年月1977年
階数14階建
総戸数292戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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